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据港交所9月26日裸露，魔方活命处事集团有限公司(以下简称“魔方活命”)向港交所主板递交A1上市肯求，摩根士丹利、建银国外为其联席保荐东谈主。

魔方活命是行业开首且发展连忙的长租公寓处事平台，在国内引颈鸠合式长租公寓口头。杀青2021年12月31日，把柄弗若斯特沙利文的贵府，在孤苦鸠合式长租公寓运营商中，公司在在营公寓数目方面排行第一，且把柄弗若斯特沙利文的探询末端，以品牌着名度计，公司在总计鸠合式长租公寓运营商中名列首位。公司以可包袱的价钱提供配备当代化才略且位置便利的鸠合式长租公寓。杀青2022年6月30日，公司有76,190套在营公寓、溜达在寰宇26座城市394个门店，打造了和煦、包容和充满活力的居住社区。

差别于分散式长租公寓，鸠合式长租公寓运营商经常与大型机构业主鉴定长久整租左券，可在一栋楼中提供多半公寓，而分散式长租公寓运营商从不同的个东谈主业主汇集分散在不同场所的公寓。比较分散式长租公寓，皇冠管理app踏实性、安全性、升值处事、社群蚁合是鸠合式长租公寓的中枢竞争上风。

商场增长后劲方面，城镇化进度加速、置业门槛晋升、租房倾向变强等身分为鸠合式长租公寓的爆发式增长创造了条目。同期，故意的战略也为鸠合式长租公寓商场的增长提供了营救。2021年7月，国务院印发观念，重申饱读舞专科及机构化长租公寓运营商发展的决心。浮松在团结工夫，财政部和国度税务总局长入公布了升值税优惠税率，适用于提供租借公寓的企业。此外，中国各省市已遴荐法式加多公寓物业的供应，故意战略的出台及可用公寓物业的新增供应均有助于鸠合式长租公寓的可连续健康发展。把柄弗若斯特沙利文的贵府，展望鸠合式长租公寓商场规模到2026年将达到东谈主民币1252亿元，2021年至2026年的复合年增长率为22.8%。

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把柄弗若斯特沙利文的贵府，鸠合式长租公寓的地域隐私范围以一线城市为主，一线城市亦是2017年至2021年鸠合式长租公寓最大及增长最快的地域商场。魔方活命是北京及上海最大的鸠合式长租公寓运营商，于2021年在这两个城市合共运营迥殊35,000套在营公寓。

商场整合方面，凭借公司的高品牌着名度、超卓运营效果及平方公寓蚁合，魔方活命见效主办收并购契机，并成为鸠合式长租公寓商场开首的整合者。自2020年以来，公司是业内最活跃的收购者，完成了总价值约13亿东谈主民币的10项收购。